반응형 전체 글80 금리 인하시기에 유리한 저축 전략과 절세법 (IRP·연금저축) 금리 인하시기에 유리한 저축 전략과 절세법 (IRP·연금저축)기준금리가 인하되는 시기에는 은행 예·적금의 이자 매력이 낮아지지만, 동시에 금융시장의 투자 기회와 절세 상품의 가치는 더 커집니다.특히 IRP(개인형 퇴직연금)과 연금저축은 세액공제 혜택을 통한 절세 효과가 뛰어나 금리 인하 환경에서 더욱 활용도가 높습니다. 이번 글에서는 금리 인하시기에 맞는 저축 전략과 세제 혜택 활용법을 정리합니다.① 금리 인하가 개인 재무에 미치는 영향금리가 인하되면 안전자산인 예·적금의 실질 수익률이 떨어지게 됩니다. 반대로 대출 금리가 내려가면서 원리금 상환 부담은 줄어들고, 가처분 소득이 늘어나 저축·투자 여력이 커집니다.따라서 금리 인하시기의 핵심은 현금흐름을 늘린 여력을 어디에 재배분할지입니다.② 저축 전략: .. 2025. 9. 18. 변화하는 대출 시장: 금리·심사 기준·상환 부담 완화의 실제 모습 변화하는 대출 시장: 금리·심사 기준·상환 부담 완화의 실제 모습2025년 현재 대출 시장은 빠르게 변하고 있습니다. 금리 안정화, 심사 기준 완화, 상환 부담 경감 정책은 단순한 제도 변화가 아니라, 개인의 생활과 재무 계획에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.본 글에서는 변화하는 대출 시장의 흐름을 실제 사례와 함께 서술형으로 풀어보고, 청년·직장인·가계에 어떤 변화를 가져오는지 살펴보겠습니다.① 금리 안정화와 그 영향지난 몇 년간 금리 상승으로 인해 대출자들의 부담은 커졌습니다. 그러나 2025년 들어 기준금리가 점진적으로 안정되면서 주택담보대출과 신용대출 금리가 하향 조정되었습니다. 이로 인해 월 상환액이 줄어들었고, 가계의 소비 여력이 다소 회복되었습니다.주택담보대출 평균 금리: 2024년 4%대.. 2025. 9. 17. 2025년 급여 예산, 고정비와 변동비는 어떻게 나눠야 할까? 2025년 급여 예산, 고정비와 변동비는 어떻게 나눠야 할까?매달 들어오는 급여는 단순한 생활비 이상의 의미를 가집니다. 올바른 배분 없이는 소비 패턴이 무너지거나 미래를 위한 저축과 투자가 불안정해질 수 있습니다.특히 2025년은 금리와 물가 변동성이 커진 해로, 고정비·변동비·저축을 체계적으로 나누는 것이 더욱 중요합니다.① 고정비: 반드시 나가는 비용고정비는 매월 일정하게 지출되는 항목을 말합니다. 주거비, 대출 상환금, 관리비, 통신비 등이 여기에 속합니다.2025년 재무관리 전문가들은 급여의 40% 이내를 고정비로 설정할 것을 권장합니다. 주거비가 지나치게 크다면 다른 지출 항목을 줄이거나 주거 형태를 조정하는 것이 필요합니다.주거비 (전세대출 이자, 월세, 관리비)대출 원리금 상환보험료, 통신.. 2025. 9. 16. 2025년 하반기 6억원 주담대 한도가 가져올 5가지 변화 2025년 하반기 6억원 주담대 한도가 가져올 5가지 변화정부가 2025년 하반기부터 주택담보대출 한도를 최대 6억원까지 확대하면서 청년과 무주택자의 내 집 마련 기회가 넓어졌습니다. 이번 변화는 단순히 대출 가능 금액 증가에 그치지 않고, 주거 전략과 재무 계획 전반에 걸쳐 다양한 영향을 미치게 됩니다.본 글에서는 주담대 한도 확대가 가져올 5가지 주요 변화를 살펴봅니다.① 내 집 마련 진입장벽 완화그동안 수도권을 중심으로 높은 집값 때문에 청년과 신혼부부는 전세에 머무르는 경우가 많았습니다. 하지만 한도가 6억원으로 상향되면서 매매 전환을 고려하는 수요가 늘어날 것으로 예상됩니다.특히 중소형 아파트 매입이 가능한 자금 범위가 넓어져 내 집 마련 첫걸음을 내딛는 가구가 증가할 전망입니다.② 전세 시장 .. 2025. 9. 15. 2025년 주택담보대출 규제 변화가 나의 재무 계획에 미치는 영향 2025년 주택담보대출 규제 변화가 나의 재무 계획에 미치는 영향주택 구매는 개인의 가장 큰 재무 이벤트 중 하나입니다. 2025년 들어 정부는 주택담보대출 규제(LTV·DSR)를 조정하며, 청년·무주택자 지원 확대와 동시에 과도한 부채 증가를 막고자 새로운 기준을 도입했습니다.이번 글에서는 이러한 규제 변화가 개인의 재무 계획, 특히 내 집 마련과 부채 관리 전략에 어떤 영향을 미치는지 정리해 봅니다.① 2025년 주택담보대출 규제 주요 변화가장 큰 변화는 LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)의 조정입니다. 기존보다 청년·신혼부부에 대한 완화가 이루어지는 한편, 다주택자에 대한 규제는 강화되었습니다.LTV: 무주택 청년 최대 80%까지 가능 (기존 70%)DSR: 총부채 원리금 상환 .. 2025. 9. 14. 청년·신혼부부 전세·월세 지원 확대 정책 가이드 (2025 최신판) 청년·신혼부부 전세·월세 지원 확대 정책 가이드 (2025 최신판)2025년 정부는 청년과 신혼부부의 주거 부담 완화를 위해 전세자금대출 한도 확대와 월세지원금 상향을 포함한 새로운 주거 지원 정책을 발표했습니다.이번 변화는 주거비 부담으로 결혼과 출산을 미루는 사회적 문제를 완화하고, 청년 세대의 주거 안정성을 강화하는 데 초점이 맞추어져 있습니다.① 전세자금대출 확대전세자금대출은 기존보다 한도가 높아지고 금리가 낮아져 청년과 신혼부부 모두 활용하기 쉬워졌습니다.대상: 만 19세~39세 청년, 혼인 7년 이내 신혼부부소득 기준: 청년 단독 6천만원 이하, 맞벌이 신혼부부 8천만원 이하대출 한도: 최대 3억원 (기존 2억원 → 확대)금리: 연 1.5%~2.2% (2025년 기준)특히 신혼부부의 경우 다자.. 2025. 9. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음 반응형
